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8亿起！滑雪场+TOD地块将开卖！鼎湖一口气挂4宗地
位置方面，2宗商住地块靠近西江，1宗位于桂城TOD板块，而娱乐康体用地则处于坑口片区羚羊山东北侧，具体如下图：
为方便理解，楼市君将DH2021-18号地块，简称为商住地一；DH2021-19号地块，简称为商住地二；DH2021-20号地块，简称为商住地三。
▲3宗商住地位置
▲娱乐康体用地位置
1552元/平起 一线望西江
本宗地块要求配建社区居家养老服务用房（建成后产权归政府所有）、物业管理用房、全民健身设施、母婴室等。
1510元/平起 TOD板块组团出让
商住地块二位于鼎湖区23、25区，西为鼎湖大道，南为观砚大道，面积70368.77平，起拍总价31868万，最大计容建面约21万平，计算楼面价约1510元/平。
注：已扣除30平配建，不计建安成本。
文件显示，该地块又细分为A-23-03、A-25-01、A-25-09三宗地块。
而A-25-09地块只出让地下空间，用途为地下停车场，面积为3054.07平。
配建方面，地块需建社区居家养老服务用房、物业管理用房、全民健身设施、母婴室等，其中，养老服务用房建成后无偿移交政府所有。
值得一提的是，竞得者需在大潭路与规划15米路交叉口、观砚大道与鼎湖大道交叉口处各设置一处口袋公园，设计方案需与项目同步验收。
1500元/平起 东面靠万达酒店群地块
商住地三位于鼎湖区26区，北为大潭路，南为沿江大道，占地65194.42平，容积率要求≤3.0，起拍总价29328万，楼面价约1500元/平。
注：已扣除30平配建，不计建安成本。
同样，该地块又细分为三宗地块，分别为A-26-02、A-26-03、A-26-10。
其中，A-26-02净用地面积为37778.37平，A-26-03面积为27416.05平，性质为二类居住用地（可兼容商业用地），容积率≤3.0，前者限高100米，后者限高150米。
A-26-10地块规划用途为地下停车场，地下空间面积为5963.82平，地上空间不属出让净地。
配建为常规要求，但竞得者需要在平川路与规划24米路交叉口、大潭路与同兴路交叉口各设置一处口袋公园。
此外，位于地块南面的A-26-04地块为广场用地，虽不在红线范围内，但需由建设单位配套建设，须与首期住宅一并验收，验收后无偿移交政府使用。
目前，地块内以杂草为主，与恒大·西江名郡、龙光·玖龙湾两盘仅一路之隔。
建山地室内滑雪场项目
最后，看看娱乐康体用地。
地块位于鼎湖区坑口片区羚羊山北侧，北邻黄村，东临西江，总面积100369.58平，起拍总价6788万，竞得者须投资建设山地室内滑雪场项目。
根据《鼎湖区羚羊山A-01~02地块控制性详细规划图则》，该规划用地总面积约28.73万平，包括A-01和A-02两宗地块。【延伸阅读】
而本次出让地块实际为A-01中的一部分，其竞得者不言而喻。
那么，这4宗地块究竟由谁获得，答案将在7月1日揭晓，拭目以待。